Casa em Condomínio para Venda, Eusébio / CE

Empreendimento

ALPHAVILLE TERRAS 4
Estágio da Obra: Em Obras

Descrição do Imóvel

REFERENCIA CP 032 - EUSÉBIO - CIDADE ALPHA - CONDOMINIO ALPHAVILLE TERRAS 4 - R$ 1.200.000,00 

EM CONSTRUÇÃO, Casa plana em empreendimento conta com estrutura completa de lazer, inclusive com segurança armada 24 horas.

PREVISÃO DE ENTREGA PARA OUTUBRO DE 2025

☑️03 suítes,
☑️03 banheiros
☑️Sala ampla
☑️Cozinha ampla integrada a sala
☑️Área de serviço
☑️Chuveirão 
☑️Varanda Gourmet com churrasqueira
☑️Hidro
☑️04 Vagas de Garagem

📐Área construída: 144,62 m².
📐Área terreno: 275,00 m².
📐Terreno Frente: 11,00 Metros.
📐Terreno Fundo: 25,00 Metros.

TAXA DO CONDOMINIO R$ 400,00

ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO POR QUALQUER BANCO.

QUADRAS: 19
TOTAL DE LOTES: 658 LOTES
ÁREA TOTAL: 368.684,42M²
ÁREA VERDE: 58.624,21M²   
ÁREA DO CLUBE: 16.492,66M²

ÁREA COMUM
- 03 Praças Temáticas.
- Campo de Futebol Recreativo,
- Quadra de Tênis Recreativa,
- Quadra Poliesportiva Recreativa,
- Playground,
- Piscina Adulto com Raia, 
- Piscina Infantil,
- Deck Molhado,
- Deck Seco,
- Solarium,
- Vestiários,
- Salão de Festas com Bar,
- Sauna,
- Fitness Center,
- Salão de Jogos,
- Churrasqueira,
- Estacionamento,

LOTEAMENTO:
- Portaria,
- Clube,
- Área de Preservação Permanente,
- Praça Iguape,
- Praça Taíba,
- Praça Mundaú,
- Controle de Acesso Informatizado, Cancelas e CFTV de Alta Resolução,
- Rede Elétrica com Sistema Spacer Cable, mais segura e Resistente que as convencionais,
- Pavimentação de Alta Qualidade e Durabilidade,
- Rede de Drenagem, Rede de Água, Rede de Esgoto,

Os futuros moradores terão à sua disposição um clube completo, área de convivência e centro comercial. A ideia é que os moradores possam acessar fácil e rapidamente, qualquer produto e serviço que precisem no seu dia a dia, gerando mais comodidade, segurança e qualidade de vida. 

Na área comercial até o momento, os moradores já podem contar com o Mercadinho São Luiz, Farmácia Pague Menos, Colégio Darwin e uma rede de Shopping.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES RESPONSABILIDADES:
- Manutenção do Empreendimento,
- Contratação de Profissionais,
- Administração do Clube,
- Estruturação da Segurança,
- Aprovação de Projetos Arquitetônicos,
- Fiscalização das Construções de Acordo com as Normas Construtivas,

INFRAESTRUTURA:
- Abastecimento de Água: Através de Adutora da CAGECE com 01 Reservatório Interno,
- Água e Esgoto: Não será Entregue Ramal Domiciliar,
- Irrigação do Paisagismo: Será Entregue Apenas no Clube e Boulevard Central,
- Pavimento Intertravado: (Pista Central: h = 8cm | Htotal = 42cm e Pista Local h = 6cm Htotal = 25cm),
- Sistema de Segurança: Controle de Acesso, Central de Segurança e Segurança Perimetral (Sensor de -Movimento e Câmera Speed-Dome),
- Fechamento: 100% Gradil em Baldrame Corrido de Profundidade 30cm e Sapata de Profundidade 70cm,
- Rede Elétrica Aérea Space Cable,
- A Implantação de Calçadas sera de Responsabilidade Exclusiva dos Adquirentes, Por Ocasião da Execução de Obras de Edificação dos seus Respectivos Lotes, Devendor Ser Observadas as Exigências Legais,

- (Extremos de Quadras): Nos Empreendimentos Alphavile, as Cabeças de Quadra não poder ser Ocupadas por Construções, devendo ser preservadas para Ajardinamento, o que Favorece a Estética e Coeficiente de Áreas Verdes.
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Elisângela Aragão
Corretora de Imóveis
CRECI -11.518F
085 99625.7586 (Whatsapp)
Elisangela.aragaoimoveis@gmail.com
www.elisangelaaragaoimoveis.com.br

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